Torpaq qiymətləri kəskin bahalaşıb – Ən böyük artım bu rayondadır

Bakıda torpaq almaq istəyənlər üçün qiymətlər daha da əlçatmaz olub. Paytaxtda torpaq sahələrinin qiyməti bir il ərzində orta hesabla 17,9 faiz artıb.

News365.az xəbər verir ki, Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin (AQC) araşdırmasına əsasən, 2026-cı ilin oktyabr ayında torpaq sahələri ötən ilin eyni dövrü ilə müqayisədə əhəmiyyətli dərəcədə bahalaşıb.

Bahalaşma paytaxtın bütün rayonlarında qeydə alınsa da, artım tempi ərazilər üzrə fərqlənib. Ən yüksək qiymət artımı Səbail rayonunda müşahidə olunub. Burada torpaq sahələri bir il ərzində 29,1 faiz bahalaşıb.

Rayonlar üzrə illik qiymət artımı belədir:

* Səbail – 29,1%

* Yasamal – 27,1%

* Nəsimi – 24,5%

* Nizami – 22,3%

* Xəzər – 20,2%

* Nərimanov – 19,7%

* Xətai – 16,5%

* Binəqədi – 14,9%

* Sabunçu – 12,3%

* Suraxanı – 11,2%

* Pirallahı – 8,6%

* Qaradağ – 8%

Beləliklə, ən aşağı qiymət artımı Qaradağ rayonunda qeydə alınıb. Trend.Az +1

Araşdırmada yalnız torpaq sahələrinin deyil, digər daşınmaz əmlak növlərinin də bahalaşdığı müəyyən edilib. Belə ki, oktyabr ayında yeni tikili mənzillər üzrə illik qiymət artımı 14 faiz, fərdi yaşayış evlərində 13,2 faiz, qeyri-yaşayış obyektlərində 13,1 faiz, köhnə tikili mənzillərdə isə 10,8 faiz təşkil edib. Fins.az

Azərbaycan Qiymətləndiricilər Palatasının (AQP) ayrıca təhlilinə əsasən isə oktyabrda Bakıda torpaq sahələrinin median təklif qiyməti hər sot üçün 16 250 manat olub. Bu göstərici sentyabrla müqayisədə 2,2 faiz yüksəkdir. marja.az

Mütəxəssislərin qiymətləndirməsində torpağın yerləşdiyi ərazi, nəqliyyat və kommunal infrastruktur, tələb-təklif nisbəti, sahənin ölçüsü və inkişaf perspektivləri əsas amillər kimi nəzərə alınır.

Qeyd edək ki, açıqlanan faizlər bazar üzrə ümumi göstəricilərdir. Konkret torpaq sahəsinin qiyməti onun yerləşdiyi ərazidən, təyinatından və sənədlərinin vəziyyətindən asılı olaraq dəyişə bilər.