Borclular əmlaklarını açıq bazarda necə sata bilərlər?
Məhkəmə qərarlarının icrası zamanı borcluların üzərinə düşən öhdəliklər və bu tələblərin yerinə yetirilməsi üçün müəyyən edilən müddətlər hüquqi baxımdan mühüm əhəmiyyət daşıyır. Qanunvericilik borclulara bəzi hallarda tələbləri könüllü şəkildə icra etmək imkanı verir. Lakin bu imkandan istifadə etmək üçün müəyyən olunmuş müddətlərə əməl etmək vacibdir.
Bəs icra sənədi üzrə öhdəliklərin yerinə yetirilməsi üçün nə qədər vaxt verilir? Borclu əmlakını açıq bazarda satmaq istəyərsə, hansı qaydalara əməl etməlidir?
Ədliyyə Nazirliyindən News365.az-a verilən məlumata görə, borclular icra sənədlərində göstərilən tələbləri könüllü şəkildə yerinə yetirməlidirlər.
Bildirilib ki, məhkəmə qərarında başqa müddət nəzərdə tutulmadığı halda, icraata başlanıldığı vaxtdan etibarən öhdəliklərin könüllü icrası üçün ən çoxu 10 gün vaxt müəyyən edilir.
Bununla belə, qanunvericilikdə və ya icra sənədində dərhal yerinə yetirilməsi tələb olunan öhdəliklərə fərqli yanaşılır. Belə tələblər üçün əlavə müddət gözlənilmədən icra təmin edilməlidir.
Borclu əmlakını açıq bazarda sata bilərmi?
Qaydalar borclunun icra sənədində göstərilən əmlakı açıq bazarda satmaq imkanını da nəzərdə tutur.
Nazirliyin məlumatına əsasən, icra sənədində satılmalı əmlak müəyyən edildikdə, borclu könüllü icra bildirişini aldıqdan sonra 7 iş günü ərzində icra məmuruna müraciət edərək həmin əmlakın açıq bazarda satışını təşkil edə bilər.
Bu halda tələbin əmlakın açıq bazarda satılması yolu ilə könüllü icrası üçün 2 aylıq müddət müəyyən olunur.
İpoteka əmlakının satışı üçün də 2 ay vaxt verilir
İpoteka predmetinin açıq bazarda satılması ilə bağlı hallarda da müvafiq müddət tətbiq edilir.
Belə ki, notarius tərəflərdən birinin müraciəti əsasında ipoteka predmetinin açıq bazarda satılması barədə notariat qaydasında təsdiqlənmiş müraciəti icra qeydi ilə birlikdə icra orqanına göndərdikdə, tələbin əmlakın açıq bazarda satılması yolu ilə könüllü icrası üçün 2 ay vaxt müəyyən olunur.
Beləliklə, icra sənədləri üzrə öhdəliklərin yerinə yetirilməsi üçün nəzərdə tutulan müddət konkret vəziyyətdən asılıdır. Ümumi qaydada könüllü icra üçün 10 günədək vaxt ayrılsa da, əmlakın açıq bazarda satılması nəzərdə tutulan hallarda 2 aylıq müddət tətbiq edilir. Dərhal icra edilməli olan tələblər isə təxirə salınmadan yerinə yetirilməlidir.
